13 Avenue Marengo, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Marengo, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue Marengo, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 275 mètres
- - Chelles - Gournay à 952 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 706 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Marengo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue Marengo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marengo dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marengo par rapport à la voie
Sur Avenue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 13 Avenue Marengo se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marengo par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Marengo se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Chelles et 39.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
