14 Avenue Marengo, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 14 Avenue Marengo, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud, ce bâtiment, construit en 2001, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 59 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 14 Avenue Marengo (3 729 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Marengo (- 7.31%), légèrement en dessous de la moyenne de Chelles (- 2.96%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 28.61%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0036 - Feuille 000BN

À proximité du 14 Avenue Marengo

Collège Simone Veil à 680 mètres
École Élémentaire les Aulnes à 830 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2053 mètres
Parking à 632 mètres
Gare de Chelles Gournay à 908 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1036 mètres
Restauration à 2237 mètres
Gymnase Alice Milliat à 681 mètres

À propos du quartier

L’adresse 14 Avenue Marengo se situe dans le quartier Nord et Ouest et Sud, qui compte 4592 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.55% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 14 Avenue Marengo

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 14 Avenue Marengo

Les ventes enregistrées autour du 14 Avenue Marengo témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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