3 Avenue Marengo, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marengo, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Avenue Marengo, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 258 mètres
- - Chelles - Gournay à 897 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 811 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marengo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marengo dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marengo par rapport à la voie
Sur Avenue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 3 Avenue Marengo se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marengo par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marengo se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 65.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
