3 ter Avenue Marengo, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue Marengo, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 ter Avenue Marengo, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 277 mètres
- - Chelles - Gournay à 933 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 784 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue Marengo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue Marengo dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue Marengo par rapport à la voie
Sur Avenue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 3 ter Avenue Marengo se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue Marengo par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue Marengo se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 54.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
