78 Avenue Monge, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 78 Avenue Monge, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1974, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 214 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton et briques. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 78 Avenue Monge (3 525 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Monge (- 8.13%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 8.26%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 21.58%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0418 - Feuille 000AB
- Parcelle N°0505 - Feuille 0000E

Historique des prix des maisons Avenue Monge

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 536 € en 2019 à 2 692 € en 2024 (-23.87%). Un pic a été observé en 2023 à 4 150 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 692 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 536 €	3 106 €	4 131 €	3 940 €	4 150 €	2 692 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 78 Avenue Monge

Collège Camille Corot à 426 mètres
École Élémentaire Chappe à 1295 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1649 mètres
Parking à 1725 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3503 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3605 mètres
Restauration à 3467 mètres
Gymnase Georges Cousin à 361 mètres

À propos du quartier

L’adresse 78 Avenue Monge se situe dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, qui compte 4302 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.78% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 78 Avenue Monge

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 78 Avenue Monge

Les ventes enregistrées autour du 78 Avenue Monge témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste