13 Avenue Niepce, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Niepce, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Avenue Niepce, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 629 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 881 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Niepce, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Niepce dans son marché local
Prix du 13 Avenue Niepce par rapport à la voie
Sur Avenue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 13 Avenue Niepce se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Niepce par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Niepce se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 54.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
