16 Avenue Niepce, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Niepce, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Avenue Niepce, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 620 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 889 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Niepce, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Niepce dans son marché local
Prix du 16 Avenue Niepce par rapport à la voie
Sur Avenue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 16 Avenue Niepce se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Niepce par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Niepce se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Chelles et 40.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
