26 Avenue Niepce, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 26 Avenue Niepce, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1954, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 54 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 26 Avenue Niepce (3 323 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Niepce (- 9.94%) et nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 13.52%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0618 - Feuille 000AD

Historique des prix des maisons Avenue Niepce

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 016 € en 2019 à 5 192 € en 2024 (3.52%). Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 288 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 016 €	4 234 €		3 288 €	5 058 €	5 192 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 26 Avenue Niepce

École Élémentaire Chappe à 276 mètres
Collège Camille Corot à 622 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 897 mètres
Parking à 889 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3000 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3149 mètres
Restauration à 2640 mètres
Gymnase Delambre à 577 mètres

À propos du quartier

L’adresse 26 Avenue Niepce se situe dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, qui compte 2762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.91% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 26 Avenue Niepce

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

35 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

12 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 26 Avenue Niepce

Les ventes enregistrées autour du 26 Avenue Niepce témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste