34 bis Avenue Niepce, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 652 €

de 2 653 € à 4 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 bis Avenue Niepce, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 et de 0.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 34 bis Avenue Niepce, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chappe à 215 mètres
- Chelles - Gournay à 3132 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 3064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1430 mètres
- Collège Camille Corot à 582 mètres
- Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 843 mètres
- Ecole maternelle Claude Chappe à 209 mètres
- Ecole élémentaire Chappe à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue Niepce

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Avenue Niepce(3 654€)

21 Avenue Niepce(3 664€)

34 Avenue Niepce(3 662€)

23 Avenue Niepce(3 659€)

36 bis Avenue Niepce(3 658€)

32 Avenue Niepce(3 654€)

25 Avenue Niepce(3 326€)

38 Avenue Niepce(3 649€)

Prix du 34 bis Avenue Niepce dans son marché local

Prix du 34 bis Avenue Niepce par rapport à la voie

Sur Avenue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 34 bis Avenue Niepce se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Avenue Niepce par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue Niepce se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Chelles et 25.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Coudriers, 77500 Chelles(3,965 €)

Avenue Chappe, 77500 Chelles(4,381 €)

Avenue des Sciences, 77500 Chelles(3,626 €)

Avenue Leverrier, 77500 Chelles(3,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 bis Avenue Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Avenue Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.