8 Avenue Niepce, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Niepce, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Avenue Niepce, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 663 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 897 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Niepce, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Niepce dans son marché local
Prix du 8 Avenue Niepce par rapport à la voie
Sur Avenue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 8 Avenue Niepce se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Niepce par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Niepce se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 54.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
