13 Avenue Paul Doumer, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Avenue Paul Doumer, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud, ce bâtiment, construit en 1966, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 148 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 13 Avenue Paul Doumer (4 313 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Paul Doumer (- 11.27%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 12.23%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 48.73%).

Monument historique proche :
Monument dit de Chilpéric (restes) à 487 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0589 - Feuille 000BN

Historique des prix des maisons Avenue Paul Doumer

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 940 € en 2019 à 4 877 € en 2023 (-1.28%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 940 €	5 455 €			4 877 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 13 Avenue Paul Doumer

Collège Pierre Weczerka à 586 mètres
École Maternelle le Parc à 621 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1761 mètres
Gare de Chelles Gournay à 247 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 334 mètres
Parking Gare de Chelles à 365 mètres
Restauration à 1584 mètres
Gymnase Henri Bianco à 625 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Avenue Paul Doumer se situe dans le quartier Nord et Ouest et Sud, qui compte 4592 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.55% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 13 Avenue Paul Doumer

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

7 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 13 Avenue Paul Doumer

Les ventes enregistrées autour du 13 Avenue Paul Doumer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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