18 Avenue Paul Doumer, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Avenue Paul Doumer, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1913, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 68 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 18 Avenue Paul Doumer (4 412 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Paul Doumer (- 9.22%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 14.81%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 52.16%).

Monument historique proche :
Monument dit de Chilpéric (restes) à 433 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0002 - Feuille 000BH

Historique des prix des maisons Avenue Paul Doumer

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 940 € en 2019 à 4 877 € en 2023 (-1.28%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 940 €	5 455 €			4 877 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 18 Avenue Paul Doumer

Collège Pierre Weczerka à 502 mètres
École Maternelle le Parc à 594 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1633 mètres
Gare de Chelles Gournay à 349 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 365 mètres
Parking Gare de Chelles à 450 mètres
Restauration à 1536 mètres
Gymnase Henri Bianco à 552 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Avenue Paul Doumer se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, qui compte 3364 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 18 Avenue Paul Doumer

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 18 Avenue Paul Doumer

Les ventes enregistrées autour du 18 Avenue Paul Doumer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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