3 Avenue Péan, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Péan, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 18.94 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Avenue Péan, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 431 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Péan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Péan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Péan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Péan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Péan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Péan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Péan dans son marché local
Prix du 3 Avenue Péan par rapport à la voie
Sur Avenue Péan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 3 Avenue Péan se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Péan par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Péan se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Chelles et 37.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
