9 Avenue Péan, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Péan, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Avenue Péan, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 394 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 876 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Péan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Péan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Péan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Péan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Péan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Péan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Péan dans son marché local
Prix du 9 Avenue Péan par rapport à la voie
Sur Avenue Péan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 9 Avenue Péan se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Péan par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Péan se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Chelles et 37.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
