9 Avenue Péan, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 596 €

de 2 798 € à 4 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Péan, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Avenue Péan, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassini à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Corot à 394 mètres
- LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 876 mètres
- Ecole maternelle Calmette à 340 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Péan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Péan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Péan dans son marché local

Prix du 9 Avenue Péan par rapport à la voie

Sur Avenue Péan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 9 Avenue Péan se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Péan par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Péan se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Chelles et 24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Leverrier, 77500 Chelles(3,830 €)

Avenue Newton, 77500 Chelles(4,083 €)

Avenue Cassini, 77500 Chelles(3,618 €)

Avenue Fresnel, 77500 Chelles(3,655 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Péan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Péan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.