45 Avenue Pierre Curie, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 45 Avenue Pierre Curie, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1976, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 180 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation horizontale-indetermine. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 45 Avenue Pierre Curie (3 923 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Pierre Curie (- 0.99%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 2.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 35.29%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0304 - Feuille 000AL

Historique des prix des maisons Avenue Pierre Curie

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 335 € en 2019 à 3 727 € en 2023 (11.77%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 335 €	3 706 €	4 249 €		3 727 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 45 Avenue Pierre Curie

École Maternelle Chantereine à 551 mètres
Collège Beau Soleil à 660 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 798 mètres
Parking à 630 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3340 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3544 mètres
Restauration à 2310 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 567 mètres

À propos du quartier

L’adresse 45 Avenue Pierre Curie se situe dans le quartier Nord-Est, qui compte 2584 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 45 Avenue Pierre Curie

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

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FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 45 Avenue Pierre Curie

Les ventes enregistrées autour du 45 Avenue Pierre Curie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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