45 Avenue Pierre Curie, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°43 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Avenue Pierre Curie, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Molière à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 604 mètres
- - Collège Beau Soleil à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 827 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Pierre Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 45 Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 45 Avenue Pierre Curie se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Pierre Curie par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Pierre Curie se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 30.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 500 € au 45 Avenue Pierre Curie à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge.
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