8 bis Avenue Rabelais, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 bis Avenue Rabelais, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Petite Enfance à 133 mètres
- - Chelles - Gournay à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Rabelais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Rabelais dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 8 bis Avenue Rabelais se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Rabelais par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Rabelais se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Chelles et 38.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
