12 Avenue Réaumur, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Réaumur, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Réaumur, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont Chalats.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Flamant à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 501 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Réaumur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Réaumur dans son marché local
Prix du 12 Avenue Réaumur par rapport à la voie
Sur Avenue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 12 Avenue Réaumur se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Réaumur par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Réaumur se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Chelles et 0.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 12 Avenue Réaumur à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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