32 Avenue Vaucanson, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Vaucanson, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Avenue Vaucanson, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 636 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 317 mètres
Ventes au 32 Avenue Vaucanson
Les 2 ventes au 32 Avenue Vaucanson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Vaucanson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Vaucanson dans son marché local
Prix du 32 Avenue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Avenue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 32 Avenue Vaucanson se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Vaucanson par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Vaucanson se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 92.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
