Chemin du Sempin, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Sempin, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Sempin dans son marché local
Prix Chemin du Sempin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Sempin se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 23.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Sempin à Chelles
Le loyer moyen estimé Chemin du Sempin est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Sempin
Les ventes enregistrées Chemin du Sempin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Sempin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Flamant à 17 mètres
- - Chelles - Gournay à 2789 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 2775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1194 mètres
- - Collège Camille Corot à 607 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Sempin
Adresses Chemin du Sempin
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Sempin, classées par tranches de numéros.
