40 bis Avenue Vaucanson, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Vaucanson, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 bis Avenue Vaucanson, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 653 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue Vaucanson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Vaucanson dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Avenue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 40 bis Avenue Vaucanson se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Vaucanson par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue Vaucanson se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
