46 Avenue Vaucanson, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Vaucanson, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 0.98 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 46 Avenue Vaucanson, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 674 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Vaucanson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Vaucanson dans son marché local
Prix du 46 Avenue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Avenue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 46 Avenue Vaucanson se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Vaucanson par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Vaucanson se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 36.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
