8 Avenue Vaucanson, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 697 €

de 2 729 € à 4 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Vaucanson, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Avenue Vaucanson, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Flamant à 79 mètres
- Chelles - Gournay à 2780 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 2772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1207 mètres
- Collège Camille Corot à 639 mètres
- Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 884 mètres
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 544 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Vaucanson

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Vaucanson(3 534€)

10 Avenue Vaucanson(3 854€)

1 Avenue Vaucanson(3 451€)

16 Avenue Vaucanson(3 515€)

4 Avenue Lavoisier(3 695€)

5 Avenue Daguerre(3 440€)

7 Avenue Daguerre(3 617€)

6 Avenue Lavoisier(3 695€)

Prix du 8 Avenue Vaucanson dans son marché local

Prix du 8 Avenue Vaucanson par rapport à la voie

Sur Avenue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 8 Avenue Vaucanson se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Vaucanson par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Vaucanson se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Chelles et 27.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Bernard, 77500 Chelles(3,468 €)

Avenue Daguerre, 77500 Chelles(3,899 €)

Avenue Lalande, 77500 Chelles(4,423 €)

Avenue Lavoisier, 77500 Chelles(3,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Vaucanson

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.