31 Avenue Yvonne, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Yvonne, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 1.75 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue Yvonne, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 324 mètres
- - Chelles - Gournay à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 735 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Yvonne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Yvonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Yvonne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Yvonne dans son marché local
Prix du 31 Avenue Yvonne par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 31 Avenue Yvonne se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Yvonne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Yvonne se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 28.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 200 € au 31 Avenue Yvonne à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 830 € en assurant vous-même les visites, ou 2 415 € si le professionnel les prend en charge.
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