34 Boulevard Chilpéric, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 34 Boulevard Chilpéric, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1905, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 53 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 34 Boulevard Chilpéric (4 283 €) se situe dans la moyenne de - Boulevard Chilpéric (+ 1.28%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 11.46%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 47.72%).

Monument historique proche :
Monument dit de Chilpéric (restes) à 204 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0198 - Feuille 000BH

Historique des prix des maisons Boulevard Chilpéric

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 34 Boulevard Chilpéric

École Maternelle le Parc à 283 mètres
Collège Pierre Weczerka à 461 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1735 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 111 mètres
Parking Gare de Chelles à 191 mètres
Gare de Chelles Gournay à 276 mètres
Restauration à 1221 mètres
Gymnase Henri Bianco à 440 mètres

À propos du quartier

L’adresse 34 Boulevard Chilpéric se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, qui compte 3364 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 34 Boulevard Chilpéric

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 34 Boulevard Chilpéric

Les ventes enregistrées autour du 34 Boulevard Chilpéric témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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