Boulevard Chilpéric, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Chilpéric, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Chilpéric dans son marché local
Prix Boulevard Chilpéric par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Chilpéric se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 22.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Chilpéric à Chelles
Le loyer moyen estimé Boulevard Chilpéric est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Chilpéric
Les ventes enregistrées Boulevard Chilpéric témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Chilpéric
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'emploi à 27 mètres
- - Chelles - Gournay à 496 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1594 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 567 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1800 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 233 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Chilpéric
Adresses Boulevard Chilpéric
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Chilpéric, classées par tranches de numéros.
