45 Boulevard Chilpéric, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Chilpéric, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 18.7 % à celui du n°45 p et de 19.92 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
À propos du 45 Boulevard Chilpéric, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 126 logements - 31 parkings - 692 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0438 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 14 mètres
- - Chelles - Gournay à 112 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 573 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 489 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 471 mètres
Ventes au 45 Boulevard Chilpéric
Les 13 ventes au 45 Boulevard Chilpéric constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Chilpéric dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Chilpéric par rapport à la voie
Sur Boulevard Chilpéric, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 45 Boulevard Chilpéric se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Chilpéric par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Chilpéric se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 9.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
