19 Boulevard d'Alsace-Lorraine, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard d'Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 3 643 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard d'Alsace-Lorraine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 91 mètres
- - Chelles - Gournay à 549 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 216 mètres
Ventes au 19 Boulevard d'Alsace-Lorraine
Les 3 ventes au 19 Boulevard d'Alsace-Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard d'Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard d'Alsace-Lorraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard d'Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard d'Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard d'Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 19 Boulevard d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 19 Boulevard d'Alsace-Lorraine se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard d'Alsace-Lorraine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard d'Alsace-Lorraine se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 12.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard d'Alsace-Lorraine à Chelles
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard d'Alsace-Lorraine est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 150 € au 19 Boulevard d'Alsace-Lorraine à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 554 € en assurant vous-même les visites, ou 2 277 € si le professionnel les prend en charge.
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