9 Boulevard d'Alsace-Lorraine, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard d'Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Boulevard d'Alsace-Lorraine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Martyrs à 146 mètres
- - Chelles - Gournay à 481 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 123 mètres
Ventes au 9 Boulevard d'Alsace-Lorraine
Une vente a été recensée au 9 Boulevard d'Alsace-Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard d'Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard d'Alsace-Lorraine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard d'Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard d'Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard d'Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 9 Boulevard d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 9 Boulevard d'Alsace-Lorraine se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard d'Alsace-Lorraine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard d'Alsace-Lorraine se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 42.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 400 € au 9 Boulevard d'Alsace-Lorraine à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 680 € si le professionnel les prend en charge.
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