18 Chemin de Chantereine, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Chantereine, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin de Chantereine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levasseur à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 747 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 385 mètres
Ventes au 18 Chemin de Chantereine
Les 2 ventes au 18 Chemin de Chantereine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Chantereine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Chantereine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Chantereine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Chantereine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Chantereine dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Chantereine par rapport à la voie
Sur Chemin de Chantereine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 18 Chemin de Chantereine se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Chantereine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Chantereine se situe 18 % en dessous de la moyenne de Chelles et 2.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 950 € au 18 Chemin de Chantereine à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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