1 Chemin de la Chapelle, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 144 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Chapelle, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mont Chalats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 180 mètres
- - Chelles - Gournay à 1376 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 757 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 718 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 815 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Guy Gasnier à 184 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Chapelle
Les 5 ventes au 1 Chemin de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Chapelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Chapelle dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 1 Chemin de la Chapelle se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Chapelle par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Chapelle se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Chelles et 0.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Chapelle à Chelles
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Chapelle est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
