22 Chemin de la Guette, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Guette, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Chemin de la Guette, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mont Chalats.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guette à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 822 mètres
- - Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 467 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 467 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 753 mètres
- - Ecole élémentaire privée Oneschool Global Paris Campus à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Guette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Guette dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Guette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 22 Chemin de la Guette se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Guette par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Guette se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Chelles et 13.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
