3 Chemin de la Tuilerie, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Tuilerie, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guette à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 780 mètres
- - Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 595 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 595 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 701 mètres
- - Ecole élémentaire privée Oneschool Global Paris Campus à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Tuilerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 3 Chemin de la Tuilerie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Tuilerie par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Tuilerie se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Chelles et 2.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Tuilerie à Chelles
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Tuilerie est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 950 € au 3 Chemin de la Tuilerie à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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