37 Chemin du Clos Roger, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin du Clos Roger, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°37 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Chemin du Clos Roger, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Brossard à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1049 mètres
- - Collège Simone Veil à 480 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 294 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 294 mètres
Ventes au 37 Chemin du Clos Roger
Une vente a été recensée au 37 Chemin du Clos Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin du Clos Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin du Clos Roger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin du Clos Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin du Clos Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin du Clos Roger dans son marché local
Prix du 37 Chemin du Clos Roger par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 37 Chemin du Clos Roger se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin du Clos Roger par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin du Clos Roger se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Chelles et 10.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 250 € au 37 Chemin du Clos Roger à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 156 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge.
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