9 bis Chemin du Clos Roger, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin du Clos Roger, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Chemin du Clos Roger, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Brossard à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 837 mètres
- - Collège Simone Veil à 390 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 237 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin du Clos Roger
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin du Clos Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin du Clos Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin du Clos Roger, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Clos Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Clos Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin du Clos Roger dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin du Clos Roger par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 9 bis Chemin du Clos Roger se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin du Clos Roger par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin du Clos Roger se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Chelles et 23.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 050 € au 9 bis Chemin du Clos Roger à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 626 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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