1 a Grande Avenue, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Grande Avenue, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 b et de n°2 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Grande Avenue, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 424 mètres
- - Chelles - Gournay à 824 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Prairie à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Grande Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Grande Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Grande Avenue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 a Grande Avenue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Grande Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Grande Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Grande Avenue dans son marché local
Prix du 1 a Grande Avenue par rapport à la voie
Sur Grande Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 1 a Grande Avenue se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Grande Avenue par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Grande Avenue se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 83.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Grande Avenue à Chelles
Le loyer moyen estimé au 1 a Grande Avenue est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
