8 Impasse de la Goujonnette, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Goujonnette, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse de la Goujonnette, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 235 mètres
- - Chelles - Gournay à 719 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 567 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Goujonnette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Goujonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Goujonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Goujonnette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Goujonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Goujonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Goujonnette dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Goujonnette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Goujonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 8 Impasse de la Goujonnette se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Goujonnette par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Goujonnette se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 48.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 250 € au 8 Impasse de la Goujonnette à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 556 € en assurant vous-même les visites, ou 2 778 € si le professionnel les prend en charge.
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