5 Impasse Denis Pestat, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Denis Pestat, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Denis Pestat, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 648 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 648 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 640 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 121 mètres
Ventes au 5 Impasse Denis Pestat
Une vente a été recensée au 5 Impasse Denis Pestat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Denis Pestat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Denis Pestat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Denis Pestat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Denis Pestat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Denis Pestat dans son marché local
Prix du 5 Impasse Denis Pestat par rapport à la voie
Sur Impasse Denis Pestat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 5 Impasse Denis Pestat se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Denis Pestat par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Denis Pestat se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 7.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Denis Pestat à Chelles
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Denis Pestat est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
