8 Impasse des Sablettes, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Sablettes, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°6 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Sablettes, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chelléen à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 227 mètres
- - Collège Beau Soleil à 1292 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 227 mètres
- - Ecole maternelle Arcades Fleuries à 714 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 301 mètres
Ventes au 8 Impasse des Sablettes
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Sablettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Sablettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Sablettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Sablettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Sablettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Sablettes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Sablettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Sablettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 8 Impasse des Sablettes se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Sablettes par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Sablettes se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Chelles et 13.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 550 € au 8 Impasse des Sablettes à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 132 € si le professionnel les prend en charge.
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