2 Impasse Jean-Claude Forestier, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean-Claude Forestier, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Jean-Claude Forestier, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 438 mètres
- - Chelles - Gournay à 907 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Prairie à 500 mètres
Ventes au 2 Impasse Jean-Claude Forestier
Les 2 ventes au 2 Impasse Jean-Claude Forestier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean-Claude Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean-Claude Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean-Claude Forestier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean-Claude Forestier par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Claude Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 2 Impasse Jean-Claude Forestier se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean-Claude Forestier par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean-Claude Forestier se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Chelles et 5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 2 Impasse Jean-Claude Forestier à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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