1 Impasse Louis Lépine, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Louis Lépine, affiche un prix moyen de 2 848 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Louis Lépine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 437 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 943 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Louis Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Louis Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Louis Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Louis Lépine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Louis Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Louis Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Louis Lépine dans son marché local
Prix du 1 Impasse Louis Lépine par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Lépine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 1 Impasse Louis Lépine se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Louis Lépine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Louis Lépine se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Chelles et 10.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Louis Lépine à Chelles
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Louis Lépine est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
