1 Parc du Souvenir Emile Fouchard, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Parc du Souvenir Emile Fouchard, affiche un prix moyen de 2 921 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parc du Souvenir Emile Fouchard, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8491 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
- - Chelles - Gournay à 689 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 156 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 228 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parc du Souvenir Emile Fouchard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parc du Souvenir Emile Fouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parc du Souvenir Emile Fouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parc du Souvenir Emile Fouchard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parc du Souvenir Emile Fouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parc du Souvenir Emile Fouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parc du Souvenir Emile Fouchard dans son marché local
Prix du 1 Parc du Souvenir Emile Fouchard par rapport à la voie
Sur Parc du Souvenir Emile Fouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 1 Parc du Souvenir Emile Fouchard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parc du Souvenir Emile Fouchard par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parc du Souvenir Emile Fouchard se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Chelles et 7.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parc du Souvenir Emile Fouchard à Chelles
Le loyer moyen estimé au 1 Parc du Souvenir Emile Fouchard est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
