Rue Adolphe Besson, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adolphe Besson, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 4 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adolphe Besson dans son marché local
Prix Rue Adolphe Besson par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adolphe Besson se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 26.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adolphe Besson à Chelles
Le loyer moyen estimé Rue Adolphe Besson est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adolphe Besson
Les ventes enregistrées Rue Adolphe Besson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adolphe Besson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
- - Chelles - Gournay à 710 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1204 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 262 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1401 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 168 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adolphe Besson
Adresses Rue Adolphe Besson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adolphe Besson, classées par tranches de numéros.
