2 Place des Martyrs de Chateaubriant, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Martyrs de Chateaubriant, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Martyrs de Chateaubriant, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est.
1 niveau - 1388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Trinquand à 202 mètres
- - Chelles - Gournay à 1000 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 495 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 94 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Martyrs de Chateaubriant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Martyrs de Chateaubriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Martyrs de Chateaubriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Martyrs de Chateaubriant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Martyrs de Chateaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Martyrs de Chateaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Martyrs de Chateaubriant dans son marché local
Prix du 2 Place des Martyrs de Chateaubriant par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs de Chateaubriant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 Place des Martyrs de Chateaubriant se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Martyrs de Chateaubriant par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Martyrs de Chateaubriant se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Chelles et 1.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Martyrs de Chateaubriant à Chelles
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Martyrs de Chateaubriant est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
