18 Quai des Mariniers, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai des Mariniers, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai des Mariniers, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 371 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 318 mètres
- - Chelles - Gournay à 1253 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Parc à 1040 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai des Mariniers dans son marché local
Prix du 18 Quai des Mariniers par rapport à la voie
Sur Quai des Mariniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 18 Quai des Mariniers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai des Mariniers par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai des Mariniers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chelles et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai des Mariniers à Chelles
Le loyer moyen estimé au 18 Quai des Mariniers est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
