3 Quai des Mariniers, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Quai des Mariniers, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, construit en 1950, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 136 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en bois. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 3 Quai des Mariniers (3 943 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Quai des Mariniers (+ 9.2%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 2.62%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 36%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0172 - Feuille 000BD
- Parcelle N°0125 - Feuille 000BD

Historique des prix des maisons Quai des Mariniers

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 182 € en 2021 à 2 996 € en 2024 (-28.36%). Un pic a été observé en 2021 à 4 182 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 2 770 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 182 €	2 770 €		2 996 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 Quai des Mariniers

École Maternelle le Parc à 1094 mètres
Collège Pierre Weczerka à 1364 mètres
Lycée Professionnel Louis Lumière à 2316 mètres
Parking à 365 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1027 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1036 mètres
Restauration à 1552 mètres
Gymnase Henri Bianco à 1315 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Quai des Mariniers se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 3 Quai des Mariniers

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

4 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 3 Quai des Mariniers

Les ventes enregistrées autour du 3 Quai des Mariniers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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