31 Route de Montfermeil, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°29 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de Montfermeil, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Madame à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 607 mètres
- - Collège Simone Veil à 569 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 927 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 458 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 458 mètres
Ventes au 31 Route de Montfermeil
Une vente a été recensée au 31 Route de Montfermeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Montfermeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Montfermeil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Montfermeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Montfermeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Montfermeil dans son marché local
Prix du 31 Route de Montfermeil par rapport à la voie
Sur Route de Montfermeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 31 Route de Montfermeil se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Montfermeil par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Montfermeil se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 31.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 800 € au 31 Route de Montfermeil à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 945 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge.
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