40 Route de Montfermeil, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Route de Montfermeil, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mont Chalats.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Madame à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 571 mètres
- - Collège Simone Veil à 569 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 896 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 473 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 473 mètres
Ventes au 40 Route de Montfermeil
Une vente a été recensée au 40 Route de Montfermeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Montfermeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Montfermeil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Montfermeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Montfermeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Montfermeil dans son marché local
Prix du 40 Route de Montfermeil par rapport à la voie
Sur Route de Montfermeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 40 Route de Montfermeil se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Montfermeil par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Montfermeil se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 49.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
