46 Rue Alexandre Bickart, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Alexandre Bickart, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Alexandre Bickart, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mont Chalats.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bickart à 123 mètres
- - Chelles - Gournay à 1201 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 504 mètres
- - Collège de l'Europe à 504 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 779 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 297 mètres
Ventes au 46 Rue Alexandre Bickart
Les 2 ventes au 46 Rue Alexandre Bickart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Bickart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Alexandre Bickart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Bickart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Bickart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Alexandre Bickart dans son marché local
Prix du 46 Rue Alexandre Bickart par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Bickart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 46 Rue Alexandre Bickart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Alexandre Bickart par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Alexandre Bickart se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Chelles et 12.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 150 € au 46 Rue Alexandre Bickart à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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