36 Rue Berteaux, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Berteaux, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°32 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Berteaux, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 109 mètres
- - Chelles - Gournay à 522 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Berteaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Berteaux dans son marché local
Prix du 36 Rue Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 36 Rue Berteaux se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Berteaux par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Berteaux se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Chelles et 22.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 200 € au 36 Rue Berteaux à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 290 € si le professionnel les prend en charge.
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