22 Rue Buignet, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Rue Buignet, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est, ce bâtiment, construit en 2018, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1388 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 22 Rue Buignet (3 032 €) se situe dans la moyenne de - Rue Buignet (- 0.16%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 11.89%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 8.67%).

Le prix au m² des maisons au 22 Rue Buignet (3 545 €) se situe dans la moyenne de - Rue Buignet (+ 0.13%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 7.76%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 22.25%).

Monument historique proche :
Ancienne abbaye royale à 162 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0069 - Feuille 000AX
- Parcelle N°0070 - Feuille 000AX
- Parcelle N°0071 - Feuille 000AX
- Parcelle N°0359 - Feuille 000AX
- Parcelle N°0068 - Feuille 000AX
- Parcelle N°0072 - Feuille 000AX
- Parcelle N°0067 - Feuille 000AX

À proximité du 22 Rue Buignet

École Maternelle Curie à 107 mètres
Collège Pierre Weczerka à 433 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1179 mètres
Parking à 70 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 748 mètres
Gare de Chelles Gournay à 957 mètres
Restauration à 631 mètres
Gymnase Henri Bianco à 375 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Rue Buignet se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Est, qui compte 1967 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.59% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 22 Rue Buignet

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

4 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 22 Rue Buignet

Les ventes enregistrées autour du 22 Rue Buignet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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